زمان فروش مسکن فرا رسیده است

زمان فروش مسکن فرا رسیده است

یک کارشناس با بیان این‌که هم‌اکنون در بازار مسکن هرکس بفروشد سود خواهد کرد گفت: قیمت خانه به سقف توان طرف تقتقاضااضا رسیده و هیچ جایی برای التهاب مجدد وجود ندارد


شنبه ۳ آذر ۱۴۰۳  ۰ نظر   ۱۶۷۸ بازدید

یک کارشناس با بیان این‌که هم‌اکنون در بازار مسکن هرکس بفروشد سود خواهد کرد گفت: قیمت خانه به سقف توان طرف تقتقاضااضا رسیده و هیچ جایی برای التهاب مجدد وجود ندارد.

به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، عباس زینعلی اظهار کرد: به نظرم افزایش قیمتی که از بهمن ماه سال گذشته در بازار مسکن اتفاق افتاد، ظرفیت این بخش را به اشباع رسانده است. هم‌اکنون قیمت مسکن به سقف رسیده و بالاتر از این رقم‌ها دیگر مفهومی ندارد. ممکن است مالکان، مجدداً دلشان بخواهد قیمت اسمی را بالا ببرند ولی هیچ وقت تقاضای مؤثری برای آن مبالغ به وجود نخواهد آمد. حداقل در فضا و حجم اقتصادی امروز چنین اتفاقی نخواهد افتاد.

این کارشناس اقتصاد مسکن افزود: فروشندگان باید اجازه دهند تا مدتی با قیمت‌های موجود معاملات انجام شود، تحرک بگیرد تا شاید مجدداً قیمت‌ها با توجه به توان خریداران افزایش پیدا کند. با قیمت‌های فعلی برای همه‌ی سازندگان و فروشندگان سود متصور است. هرکس بفروشد سود می‌برد؛ هرکس هم بخرد با توجه به چشم‌انداز میان‌مدت ضرر نخواهد کرد. ولی همان‌طور که گفتم سقف قیمت‌ها پر است و بعید می‌دانم بیش از این نصاب قیمتی داشته باشیم.

وی با اشاره به اقدام خصمانه آمریکا در تروریستی خواندن سپاه پاسداران گفت: این اقدام دشمن می‌تواند اثراتی بر سطوح اقتصادی بگذارد اما هر نوع رشد احتمالی قیمت در بازارها صرفاً قیمت اسمی خواهد بود. در واقع حباب هولناک از سال گذشته در بازارهای ارز، طلا و مسکن شکل گرفته و تا زمانی که فاصله قدرت خرید با قیمت‌های اسمی پر نشود جایی برای التهاب مجدد وجود ندارد.

به گفته زینعلی، در حال حاضر عمده گرایشات سرمایه‌ای به سمت مسکن است؛ چرا که بخش ساختمان، تنها فعالیت عمده‌ای است که در اختیار مردم قرار دارد. عموم مردم این بخش را لمس می‌کنند و در زندگی روزمره آنها نقش دارد.

این کارشناس مسکن با بیان این‌که سهم سوداگری در بخش مسکن، بسیار قدرتمند است، افزود: در تمام شهرهای کشور این مساله وجود دارد. معمولاً افراد در انتظار سودهای آتی به جاهایی پناه می‌برند که انتظار این سود وجود دارد و در بخش مسکن همیشه این احتمال وجود داشته است و بسیار کم شنیده‌ایم کسی در این زمینه شکست خورده باشد؛ زیرا انتظارات تورمی همواره منجر به سوددهی مسکن می‌شود.



تبلیغات آموکس
تامین مشتقات نفتی(پارافین،وازلین،قیر)با بهترین قیمت

تامین مشتقات نفتی(پارافین،وازلین،قیر)با بهترین قیمت


اصفهان 11007
نگه دارنده ماشین 09127793956

نگه دارنده ماشین 09127793956


تهران 10428
فروش و پخش کاغذ دیواری و پارکت

فروش و پخش کاغذ دیواری و پارکت


تهران 10721
فروش/خرید/تعمیرات ماشین آلات راه سازی و ساختمانی ره نما

فروش/خرید/تعمیرات ماشین آلات راه سازی و ساختمانی ره نما


تهران 11377
کانکس هلال احمر و امداد-کانکس بیمارستانی

کانکس هلال احمر و امداد-کانکس بیمارستانی


تهران 12708
اجاره و فروش ویلا و آپارتمان در استانبول آلانیا و آنتالیا

اجاره و فروش ویلا و آپارتمان در استانبول آلانیا و آنتالیا


تهران 8661
گیتاگشت پرواز

گیتاگشت پرواز


تهران 10982
تشخیص ترکیدگی لوله با دستگاه و لوله بازکنی

تشخیص ترکیدگی لوله با دستگاه و لوله بازکنی


تهران 9181
تدریس خصوصی زبان انگلیسی با روش ساده وروان برای تمام سنین ( تخفیف ویژه )

تدریس خصوصی زبان انگلیسی با روش ساده وروان برای تمام سنین ( تخفیف ویژه


خراسان رضوی 7368
فروش ورق آلکوباند ، فروش ورق کامپوزیت ، طراحی نما

فروش ورق آلکوباند ، فروش ورق کامپوزیت ، طراحی نما


تهران 14079
فروش جک پالت شارژی

فروش جک پالت شارژی


تهران 7902
کلاس آنلاین خصوصی آموزش متلب توسط مولف کتاب آموزش متلب

کلاس آنلاین خصوصی آموزش متلب توسط مولف کتاب آموزش متلب


تهران 10719

سقف کاذب

شرکت طراحی سایت

دیوارپوش پی وی سی